1- Các loại phí dịch vụ phải trả khi ở và kinh doanh trong dự án:
Vé vào cổng: Biển Hồ Lagoon VHOP1, công viên tạo sóng Royal Wave Park (VHOCP2) và Paradise Bay (VHOCP3)
*Giá vé áp dụng khách ngoài, cư dân đặt trên app
Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park 1-2-3 bao gồm các khoản chính sau:
- Chi phí duy trì cảnh quan khu đô thị
- Chi phí chiếu sáng & dọn dẹp vệ sinh khu vực công cộng
- Chi phí chi trả cho đội ngũ bảo vệ, lễ tân, ban quản lý
- Chi phí sử dụng sân thể thao: tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền, bóng đá mini…
- Chi phí sử dụng bể bơi ngoài trời, bể bơi bốn mùa
- Chi phí sử dụng vườn nướng BBQ
Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park 1 sở hữu hơn 3.500 căn biệt thự, shophouse, nhà liền kề nằm trong 4 phân khu thấp tầng Sao Biển, San Hô, Hải Âu và Ngọc Trai. Phí dịch vụ ở Vinhomes Ocean Park Gia Lâm các khu thấp tầng đều giống nhau. Theo quy định, khách hàng cần đóng phí dịch vụ 12.000 đồng/m2/tháng.
- CÁC KÊNH THÔNG TIN LIÊN LẠC KHI CẦN THIẾT: – Hotline Trung Tâm: 1900232389 – Hotline an ninh: 085 8001080 – An ninh hầm xe: 088 8110659 – Trạm y tế xã Đa Tốn:02438740605 Đ/c Đáp trưởng trạm: 0912461255 – Điện lực thăng long: 1900 633505 – Nước sạch số 2 HN: 1900 400002 (Chị Thêu nước sạch: 098 1697209) – Phòng thủ tục 02439328328 chọn nhánh số 1.
Đối với từng loại hình nhà ở, phí dịch vụ mỗi tháng như sau:
| Loại hình | Diện tích | Phí dịch vụ 5 năm đầu |
| Biệt thự đơn lập | 150,6 – 417,5 m2 | 2.000.000 – 5.500.000 đồng/tháng |
| Biệt thự song lập | 103,8 – 224,8 m2 | 1.400.000 – 3.000.000 đồng/tháng |
| Nhà liền kề | 56,1 – 211,4 m2 | 800.000 – 2.800.000 đồng/tháng |
| Shophouse | 60 – 173,7 m2 | 800.000 – 2.300.000 đồng/tháng |
Phí dịch vụ shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park 1
Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park có diện tích từ 73 – 165 m2, nằm tại 18 vị trí khác trong trong khu đô thị, phí dịch vụ được quy định là 14.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT), tương đương từ 1.120.000 – 2.540.000 VND/tháng.
Phí dịch vụ khác ở Vinhomes Ocean Park 1
Bên cạnh phí quản lý, cư dân còn có một vài khoản phí không cố định, thay đổi tùy theo nhu cầu sử dụng. Cụ thể:
- Phí gửi xe
- Đối với ô tô: 1.250.000 đồng/tháng/xe
- Đối với xe máy, xe máy điện: 45.000 đồng/tháng/xe
- Xe đạp: 25.000 đồng/tháng/xe
- Xe điện (cần nạp điện): có thêm chi phí sạc xe là 165.000 đồng/tháng/xe
- Phí sử dụng bể bơi
- Cư dân: 15.000 đồng/người/lượt. Nếu sử dụng vé tháng, cư dân cần đóng 400.000 đồng/người/lượt
- Khách hàng ngoài đô thị: 200.000 đồng/lượt/người
- Phí sử dụng vườn nướng BBQ ngoài trời: 200.000 đồng/điểm và cần đặt cọc trước
Phí dịch vụ Vinhomes Ocean Park 2 The Empire và 3 The Crown
Kính gửi Quý khách hàng Hotline khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2.
* Hotline Nước sạch Việt Thanh : 0961 601 497 hoặc 0862 686 699
* Hotline Điện lực EMB Hưng Yên: + BP CSKH: 0925 266 996 + BP Kỹ thuật: 0922 236 996
* Tổ ấm An Vui: 0888 049 669 hoặc 024 3200 0917 +Nghiệm thu TAAV: 0987 095 416
* CSKH KĐT +Cọ Xanh: 0394968405 + Hải Âu: 0836 520 936 + Đảo Dừa: 0848 828 488 + San Hô: 0816 303 366 + SB6-SB9: 0969 606 691 + SB-SB5&SB10-SB15: 0787 080 668 +Chà Là: 0387 873 573 +Ngọc trai, Biển Xanh, Đường Đại Dương, ĐLSH, ĐLNT, Kinh đô: 085 670 1700
* Tổng đài CSKH: 1900 232 389 ( Nhánh số 4) * An Ninh KĐT: 081 515 7733
Phí dịch vụ đối với các khu mở được quy định là 14.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT), tương đương từ 1.120.000 VND/tháng trở lên. Đối với các khu đóng như Ngọc Trai, Đảo Dừa, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh là 16.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT).
Các Câu Hỏi Liên Quan Về Dự Án Ocean Park 1-2-3:
| Dự Án | Câu Hỏi | Câu Trả Lời |
| Ocean Park 1 Gia Lâm | Khu căn hộ cao cấp nhất tại dự án thời điểm hiện tại quý 2/2023 | Masteri Waterfornt |
| Ocean Park 1 Gia Lâm | Khu biệt thự có giá cao nhất tại dự án | Đơn Lập Ngọc Trai 1 và các vị trí GÓC mặt hồ mặt biển |
| Ocean Park 1 Gia Lâm | Liền kề có giá thấp nhất là khoảng bao nhiêu | Giá giao động từ 11 tỷ trở lên(sổ lâu dài). Từ 7-8 tỷ trở lên với TMDV |
| Ocean Park 1 Gia Lâm | Còn những hạng mục nào chưa hoàn thành | Biện viện Vinmec 6 sao, Vin Safari, Cầu Vượt Song Hành giúp kết nối vào dự án nhanh hơn, Hệ thống trường học công lập, hơn 10 toà Căn hộ chung cư |
| Ocean Park 2 The Empire | Câu Hỏi | Câu Trả Lời |
| Ocean Park 2 The Empire | Có tổng bao nhiêu toà chung cư và bao giờ xây? | 24 toà chung cư cao cấp thuộc Masteri sở hữu dự kiến 2024 có thêm thông tin |
| Ocean Park 2 The Empire | Dự kiến khi nào hoàn thành tổng khu đô thị ocean park 2 | Trong năm 2023 bàn giao toàn bộ nhà thấp tầng lâu dài tại dự án, 2024 bàn giao tiếp các hạng mục bệnh viện, TTTM Vincom, Trường học…dự kiến lên đủ chung cư 2026 |
| Ocean Park 2 The Empire | Loại hình vừa ở vừa kinh doanh có khu nào? Loại hình nhỏ nhất và giá thấp nhất | Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển, 1 phần của San Hô. Loại hình nhỏ nhất 48m2 giá từ 5,5 tỷ trở lên. |
| Ocean Park 2 The Empire | Tương lai có gì đột biến tại dự án | Hình thành siêu quần thể đô thị biển lớn nhất cạnh Hà Nội 1200ha, Kết nối đường vành đai 3,5 và vành đai 4 qua trực tiếp dự án… |
| Ocean Park 3 The Crown | Câu Hỏi | Câu Trả Lời |
| Ocean Park 3 The Crown | Dự án bắt đầu bàn giao khi nào? | Khu Thời Đại dự kiến tháng 12/2023 |
| Ocean Park 3 The Crown | Giá vé vào vui trơi công viên Paradise Bay | Hiện tại chưa chính thức mở cửa dịch vụ đón khách, ưu tiên thăm quan và vui trơi trải nghiệm trước, sẽ có thông báo chi phí trong thời gian tới |
| Ocean Park 3 The Crown | Khi nào hoàn thành tổng thể dự án | Thấp tầng dự kiến 2025, cả cao tầng dự kiến 2027 |
| Ocean Park 3 The Crown | Phí dịch vụ có được sử dụng chung cho cả 2 khu đô thị Ocean Park 2 và 3 không | Được sử dụng chung tiện ích chung của cả dự án như (công viên Royal Wave Park, Empire Park, Paradise Bay), tiện ích riêng từng phân khu sử dụng riêng. |
Ngoài ra còn rất nhiều câu hỏi khác Quý Khách Hàng, Quý Nhà Đầu Tư, Quý Cư Dân để lại thông tin và câu hỏi chúng tôi sẽ giải đáp tất cả thắc mắc của bạn!
DỰ ÁN LIÊN QUAN